镇政府盖的小产权房涉及到房产权利和土地使用权两个方面。根据我国有关法律法规和政策规定,小产权房属于违法建设,不具有合法性。在一些特殊情况下,政府会出台相关政策,允许一定范围的小产权房存在。是否合法主要取决于具体情况和政策规定。

小产权房为什么会存在

小产权房存在的原因主要是为了满足一些特殊群体的住房需求,比如农村流转人口、城市老旧小区改造等情况。政府盖小产权房旨在解决这些人口的居住问题,缓解住房紧张局面。

小产权房有何问题

小产权房存在诸多问题,如土地利用不合理、建设质量难以保证、权益保护困难等。由于小产权房的不合法性,购买者在产权方面存在风险,无法获得合法的房产证,且房屋在转让和抵押等方面存在限制。

政府盖的小产权房是否可继承

小产权房的继承权问题一直存在争议。根据相关规定,小产权房一般不具备继承权,因为其产权不合法。但在一些地方,政府出台了针对小产权房继承问题的特殊政策,给予了一定的继承权。

小产权房能否正常交易

小产权房作为违法建设,其交易受到限制。根据相关政策规定,小产权房无法正常办理房产证和转让手续,从而使其无法像商品房一样自由交易。

政府会继续盖小产权房吗

根据国家发展规划和政策导向,未来发展方向是加大供应保障性住房的力度,而非盖小产权房。政府会逐步停止盖小产权房,并加强对违法建设的整治,推动既有小产权房问题的解决。

镇政府盖的小产权房在法律框架下是不合法的,但特定情况下可能存在政策允许。购买小产权房存在一定的风险,建议购房者在购房前充分了解相关政策和法规,并慎重考虑。政府应当加大力度整治违法建设,以确保住房市场的健康发展。