自有产权房屋和大产权房是两个不同的概念,它们之间存在一些区别。自有产权房属于住宅类别,指的是购买后无需再支付土地使用权费用的房屋,产权归购房人所有。而大产权房是指购买了土地使用权和房屋所有权的房屋,两者都归购房人所有。

自有产权房属于大产权房吗

不是。自有产权房属于住宅类产权,只涉及房屋所有权,而不包括土地使用权。

那大产权房和自有产权房有什么区别呢

区别主要在于土地使用权。大产权房包括了土地使用权和房屋所有权,而自有产权房只涉及房屋所有权。

自有产权房购买后还需要支付土地使用权费用吗

不需要。购买自有产权房后,不再需要支付土地使用权费用,因为土地使用权已经包含在房屋的购买价款中。

那么自有产权房的产权归属是怎样的呢

自有产权房的产权归购房人所有,购房人可以享有房屋的使用权、收益权和处置权。

在购房时,选择自有产权房还是大产权房更好呢

这要根据个人情况和需求来决定。自有产权房相对来说价格更低,购房者无需支付土地使用权费用,但土地使用年限有限;而大产权房价格较高,但拥有土地使用权可以享有更长时间的产权。购房者需要根据自身情况权衡利弊,做出选择。

自有产权房属于住宅类产权,只涉及房屋所有权,不包括土地使用权,与大产权房有所区别。购买自有产权房后无需再支付土地使用权费用,产权归购房人所有。购房者需要根据自身需求和经济实力选择适合自己的产权类型。