小区房的产权性质通常分为70年产权和50年产权两种。根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》规定,自不动产登记机关核定之日起,70年产权住宅房屋的使用权期限为70年,50年产权住宅房屋的使用权期限为50年。

70年产权和50年产权有什么区别

70年产权和50年产权的区别在于使用权期限的长度。70年产权住宅的使用权期限更长,而50年产权住宅的使用权期限相对较短。

使用权期限到期后会发生什么

使用权期限到期后,房屋归国家所有。在使用权到期之前,可以通过续期或者重新办理产权转移手续来延长使用权期限。

如何续期或者重新办理产权转移手续

具体的续期或者产权转移手续办理流程需根据当地政策来确定。一般情况下,可以通过向不动产登记机关申请办理相应手续来进行续期或者产权转移。

70年产权和50年产权的选择有什么依据

选择70年产权还是50年产权应该根据自己的实际需求和未来计划来决定。如果计划长期居住或者投资,70年产权可能更为适合;如果只是短期居住或者投资,50年产权可能更合适。

是否存在其他产权性质的小区房

除了70年产权和50年产权以外,还可能存在其他产权性质的小区房。具体情况需要根据不同区域的政策和实际情况来判断。

通过以上问答可以得出,小区房的产权性质一般有70年产权和50年产权,使用权期限分别为70年和50年。需要根据个人实际情况和未来计划来选择适合的产权性质。还需了解当地政策以及续期或产权转移的手续办理流程,以做出明智的决策。