小产权房并不具备共有产权。小产权房是指在城镇建设用地上建造的土地使用权期限不满70年、未取得国有土地使用证的房屋。与之相对的是大产权房,大产权房是指在城镇建设用地上建造的土地使用权期限满70年及以上、拥有国有土地使用权证的房屋。

小产权房是否属于合法产权

小产权房并不属于国家法律范围内的产权,因此在法律上并不具备合法产权。

小产权房可以买卖吗

小产权房虽然不存在合法产权,但目前在一些地方存在交易市场。购买小产权房存在风险,一旦出现法律纠纷,可能会导致买卖双方的权益受损。

小产权房是否可以办理贷款

由于小产权房不具备法律上的产权,大部分银行不会为小产权房办理贷款。购买小产权房一般需要现金或其他非贷款方式付款。

小产权房存在哪些风险

购买小产权房存在诸多风险,主要包括法律纠纷风险、权益保障不足等。小产权房建设质量和配套设施也往往不够完善,居住条件较差。

如何正确对待小产权房

在购买小产权房前,应充分了解相关法律法规,并咨询专业人士的意见。要理性对待小产权房的各种宣传,不被虚假信息所误导。购买小产权房时应谨慎,量力而行,理性投资。也应积极呼吁相关部门加强对小产权房市场的监管,保障购房者的合法权益。

小产权房并不具备共有产权,购买小产权房存在一定的风险,需谨慎对待,量力而行。购房者应加强相关法律意识,理性选择,保护自己的权益。