共有产权房并不是保障房。

共有产权房是什么

共有产权房是指由政府或开发商与购房者共同出资购买的住房,购房者只拥有一定比例的产权,而不是完全的产权。购房者需要支付购房款的一部分,同时享有相应比例的使用权。

保障房是什么

保障房是指由政府为低收入家庭提供的经济适用住房,为解决低收入群体的住房困难而设立的一种保障性住房。

共有产权房和保障房有何不同

共有产权房的购买者需支付一部分购房款,而保障房是由政府全额或部分出资提供给低收入家庭。共有产权房的购买者拥有一定比例的产权,而保障房是由政府完全所有。共有产权房的购买者可以在一定的条件下转让或出售自己的产权份额,而保障房不具备这样的权利。共有产权房的价格一般较高,购买者需要承担较高的负担,而保障房的价格相对较低,适合低收入群体购买。共有产权房的购买者需具备一定的经济实力,而保障房则是针对低收入家庭。

共有产权房与保障房在购买方式、产权性质、价格等方面存在较大差异,因此可以得出共有产权房并不是保障房。共有产权房更加倾向于提供给有一定经济实力的购房者,而保障房则主要是为低收入家庭提供廉租房源,解决他们的住房问题。