自持房指的是购房者拥有住房使用权,但土地使用权属于国家或集体所有。购买自持房是否拥有部分产权是一个常见的疑问。下面将围绕这个问题进行问答。

购买自持房拥有部分产权吗

购买自持房的购房者实际上并不拥有房屋的地下及地上的部分产权。

那购买自持房的意义是什么

购买自持房主要是为了获得合法的住房使用权,享受居住便利,避免租房的不确定性。

购买自持房是否可以转让

合法的购买自持房的购房者可以将使用权转让给他人,但并不意味着转让了房屋的产权。

能否以自持房作为抵押物

购买自持房后,可以将房屋的使用权作为贷款抵押物,但无法以房屋产权进行抵押。

购买自持房是否可以享受房产税优惠

购买自持房的购房者并不享受房产税优惠,因为他们并没有拥有房屋的产权。

购买自持房并不意味着拥有部分产权,只能获取住房使用权。购买自持房的主要目的是为了获得合法住房使用权,并非为了获取产权收益。购买者需要注意区分房屋使用权和产权之间的差异。